Thống nhất đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia

ANCOFI – Chiều 21/4, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đã họp với các bộ, ngành liên quan về việc nghiên cứu thành lập quỹ phát triển nhà ở (bao gồm nhà ở xã hội; nhà ở cho công nhân thuê; nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi thuê, mua…).

Đề xuất dùng định chế tài chính hiện có để phát triển nhà ở xã hội

Tại cuộc họp mới đây, Thứ trưởng Bộ Tài chính Hồ Sỹ Hùng cho biết, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Ban Bí thư, Bộ Tài chính đã phối hợp với Bộ Xây dựng rà soát những vướng mắc trong việc phát triển nhà ở xã hội. Trên cơ sở đó, Bộ đã trình Chính phủ Đề án nghiên cứu định chế tài chính phục vụ lĩnh vực này.

Bộ Tài chính cho biết dù đã có nhiều chính sách vay ưu đãi, nhưng nguồn vốn vẫn là rào cản lớn. Vì vậy, Bộ đề xuất sử dụng các định chế tài chính hiện có thay vì lập mới, đồng thời kiến nghị Trung ương và địa phương ưu tiên bố trí nguồn lực để mở rộng hoạt động cho vay nhà ở xã hội.

Đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia, hướng đến 1 triệu căn hộ trước năm 2030

Bộ Chính trị đã đồng ý chủ trương ban hành Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025–2030. Mục tiêu là sớm hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trước năm 2030, với việc huy động tổng lực các nguồn vốn từ ngân sách nhà nước và xã hội hóa.

Dự thảo Nghị quyết đang được trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia, thực hiện 3 nhiệm vụ trọng tâm: hỗ trợ kinh phí giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xã hội, cũng như hỗ trợ doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội. Mô hình hoạt động và nguồn lực tài chính của Quỹ sẽ do Chính phủ quy định chi tiết.

Bộ Tài chính cũng đã báo cáo thực trạng, vướng mắc hiện nay và chia sẻ kinh nghiệm quốc tế, làm cơ sở đề xuất cơ chế tài chính phù hợp để hỗ trợ hiệu quả cho nhà ở xã hội. Cuộc họp có sự tham gia của đại diện các bộ, ngành liên quan, tập trung thảo luận về tính pháp lý, mô hình tổ chức và quy mô hoạt động của quỹ để đảm bảo thiết thực và bền vững.

Chốt tên “Quỹ phát triển nhà ở quốc gia”, hỗ trợ người trẻ và công nhân có nhà ở

Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc khẳng định việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia là cần thiết và có đầy đủ cơ sở chính trị, pháp lý lẫn thực tiễn. Quỹ này nhằm mục tiêu hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và người trẻ dưới 35 tuổi có nhu cầu thuê, mua nhà.

Đây là quỹ nhà nước ngoài ngân sách, hoạt động độc lập với nhiệm vụ chi tiêu của ngân sách nhà nước. Quỹ sẽ được hình thành từ nhiều nguồn, bao gồm: ngân sách cấp, đóng góp tự nguyện từ nhà đầu tư trong và ngoài nước, nguồn thu từ quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại, cùng các khoản đóng góp hợp pháp khác.

Quỹ hoạt động theo mô hình hai cấp: trung ương do Bộ Xây dựng quản lý, địa phương do UBND cấp tỉnh phụ trách. Chức năng trọng tâm là đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt ưu tiên công nhân và người trẻ tuổi. Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng tiếp thu các ý kiến đóng góp để hoàn thiện đề án thành lập quỹ và soạn thảo nghị định trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trần Mạnh 

Theo xaydungchinhsach.chinhphu.vn